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Os quais serão pagos à Promitente Vendedora, até 90 (noventa) dias após o habite-se. Cada contrato vai ter a cláusula escrita de uma maneira diferente, porém todas têm o mesmo sentido: será cobrado dos compradores os critérios do Registro de Imóveis para a instituição do condomínio. Como é feita a cobrança da taxa de condomínio?
Sou obrigado a pagar taxa de condomínio? Sim! A obrigação de contribuir com a taxa de condomínio não é apenas uma questão de responsabilidade coletiva, mas também um compromisso legal de todos os proprietários, sejam eles residentes ou investidores do imóvel.
Taxa condominial ou quota condominial é o rateio realizado dentro do condomínio referente às despesas mensais que são de uso comum de todos os condôminos, envolvendo salário de funcionários, manutenção de jardins, piscina, estacionamento, pintura, manutenções em geral, água, energia elétrica, abarcando até mesmo despesas judiciais, tributários e...
As taxas extras de condomínio são todos os gastos não previstos mensalmente e que servem para cobrir alguma despesa adicional da copropriedade. No geral, as taxas de condomínio englobam água, energia elétrica das áreas comuns, salário dos funcionários e do síndico e insumos de manutenção.
Então, antes de se mudar para um condomínio, a pessoa precisa saber qual a regra vigente para evitar situações incômodas e, caso a determinação seja desrespeitada, o infrator pode ser penalizado com multas e prisão simples, de 15 dias a 3 meses. O condômino precisa entender também sobre as normas para utilizar as áreas de lazer.
O artigo 244 do Código de Processo Penal, presente em nosso ordenamento jurídico, trata de um tema específico e relevante: a condução coercitiva de testemunhas. Através deste dispositivo legal, a justiça tem o poder de obrigar uma pessoa a comparecer perante a autoridade competente para prestar depoimento.
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